Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse Nähe Shopping-City-Seiersberg!



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  • INNENANSICHTEN - Wohn-Essbereich
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Objektnummer: 4035/1670
Adresse: Graz(Stadt); 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Nähe: SCS Seiersberg
Kaufpreis:€ 148.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:41
fGEE:0,58
Fläche:ca. 44 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung, Fußboden


Neuwertige Wohnung mit 2 Zimmern, Terrasse und Garten - südseitig ausgerichtet - inkl. Carportplatz!

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 44 m² Wohnfläche, mit großer südseitiger Terrasse (etwa 11 m²), kleinem Garten und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit neuwertiger Küche (Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, Kühlschrank) mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Wohnräume sind mit schönen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, Insektenschutzgitter sind bereits vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, eigenem Fenster sowie Toilette ausgestattet und bietet genügend Platz für die Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer steht auch ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe, die für äußerst moderate Heizkosten (ca. € 26) sorgt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein überdachter Fahrradabstellplatz ist selbstverständlich und Ihr Auto können Sie am eigenen Carportplatz parken.

Die Wohnung liegt im grünen Herzen von Straßgang mit bester Anbindung zur nächsten Autobahnauffahrt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 900 m Bus Nr. 32 (Jakominiplatz - Straßgang - Seiersberg), Bus Nr. 62 (Carnerigasse - UKH - Straßgang - Puntigam) und die S-Bahn S7/S61 (Straßgang - Hauptbahnhof) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte findet man quasi vor der Haustüre, zur Shopping City Seiersberg sind es nur wenige Minuten, aber auch Spazierwege, Lauf- und Radstrecken sowie das Schwarzl Freizeitzentrum sind in der Nähe.

Interessiert? Gerne stehe ich für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!

 

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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