* * * Sonnige Altbauetage im Hochparterre einer schönen Villa! * * *



  • TITELBILD - Erkerzimmer
  • INNENANSICHTEN - Zimmer
  • INNENANSICHTEN - Erkerzimmer
  • INNENANSICHTEN - Vorraum
  • INNENANSICHTEN - Küche
  • INNENANSICHTEN - Badezimmer mit Wanne
  • INNENANSICHTEN - Grundriss



Objektnummer: 4035/1572
Adresse: Graz(Stadt); 8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Nähe: Wohnpark Gösting
Miete netto:€ 735,00
Gesamtbelastung:€ 946,00
Kaution:€ 3.300,--, 3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:HochPart
Baujahr:ca. 1908
Energieausweis:liegt vor
HWB:200
fGEE:2,53
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung


Altbauetage mit 3 getrennt begehbaren Zimmern im Hochparterre einer schönen Altbauvilla eingebettet in einen schönen Garten Nähe Wohnpark Gösting - auch als Praxisgemeinschaft, Büro oder Ordination nutzbar:

* großzügiger Vorraum

* drei getrennt begehbare, große Räume -  davon zwei Erkerzimmer (ein Klavier steht zur Verfügung, kann aber auch entfernt werden)

* Küche

* Bad mit Badewanne

* separates WC

* Abstellraum

Die Miete inkl. Betriebs- und Ust beträgt € 946,--, das monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf € 150,--.

Die Villa ist eingebettet in einen schönen Garten - Gartenbenützung wäre möglich.

Die Altbauetage könnte auch als Praxisgemeinschaft, Büro oder Ordination genutzt werden. Das Klavier könnte ebenso mitbenutzt werden.

Ausreichend Parkplätze (gebührenfrei) befinden sich direkt vor dem Haus an der öffentlichen Straße.
Die nächste Busstation ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufszentren) sind nicht weit entfernt.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!

 

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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