Nähe Privatklinik Ragnitz: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und TG-Platz!



  • TITELBILD - Kueche_-_Bad_-_Wohnzimmer
  • INNENANSICHTEN - Blick_von_Wohnzimmer_Richtung_Loggia
  • INNENANSICHTEN - Wohnzimmer_mit_Loggia
  • INNENANSICHTEN - Wohnzimmer_
  • INNENANSICHTEN - Blick_von_Kueche_in_Wohnzimmer
  • INNENANSICHTEN - Blick_Richtung_Wohnzimmer
  • INNENANSICHTEN - Blick_Richtung_Schlafzimmer
  • INNENANSICHTEN - Balkon_Schlafzimmer
  • INNENANSICHTEN - Schlafzimmer
  • INNENANSICHTEN - Badezimmer
  • INNENANSICHTEN - raffiniertes_Detail_im_Bad_-_Blick_ins_Wohn-_und_Schlafzimmer
  • AUSSENANSICHTEN - Außenansicht
  • INNENANSICHTEN - Fahrradabstellplatz
  • INNENANSICHTEN - allgemeine_Grünfläche



Objektnummer: 4035/1671
Adresse: Graz(Stadt); 8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Nähe: LKH, Privatklinik Ragnitz
Miete netto:€ 591,34
Gesamtbelastung:€ 852,47
Kaution:€ 2.692,--, 3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:1
Energieausweis:liegt vor
HWB:83,50
Fläche:ca. 53 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Zentralheizung, Fußboden


Architektenwohnung für Singles oder Pärchen mit wunderschönem Blick ins Grüne - Sauna-Fitnessräume inklusive!

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 1. Stock und ist folgendermaßen aufgeteilt:

* Vorraum mit integriertem Küchenbereich
* großzügiges Wohnzimmer mit südseitiger Loggia (11,25 m²)
* Schlafzimmer mit kleinem Balkon
* außergewöhnliches Badezimmer mit Dusche und WC und raffinierten Details

Die Wohnung wurde von bekannten Architekten (Szyszkowitz-Kowalski) geplant, sämtliche Wohnräume sind vom Boden bis zur Decke mit Buchenholzelementen verkleidet, das außergewöhnliche Badezimmer verfügt über raffinierte Elemente, die wunderbare Ausblicke in die Zimmer bzw. ins Grüne gewähren, die Küche besteht aus praktischen Rollelementen, die ein flexibles Arbeiten ermöglichen. Sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizung  ausgestattet.

Außerdem besteht die Möglichkeit, Fitness- und Saunaräume zu benutzen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil (4,4m²) zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Grünruhelage mit Fahrrad- und Spazierwegen, dennoch sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten etc. in wenigen Minuten erreichbar. Geboten werden neben moderner Architektur großzügige Grünräume mit durchdachter Gestaltung.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust beträgt ca. € 852--. 
Heizkosten von etwa € 52,-- sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Der Tiefgaragenplatz kann um € 45,-- pro Monat angemietet werden.

 

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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