* * * Charmantes Büro in der Innenstadt! * * *
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Beschreibung
Wunderschönes Büro oder Kleinwohnung in der Innenstadt - Fußgängerzone - im 2. Stock (ohne Lift) eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaugebäudes, bestehend aus
* 1 Zimmer mit schönem Parkettboden - teilmöbliert - mit integriertem Bad mit Dusche und WC
* Teeküche
* Abstellraum
Der Pauschalmietzins inkl. gesetzl. Ust beträgt € 450,-- zuzügl. Heizkosten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Toplage
Ausstattung
- Parkett
- Gas
Energieausweis
- HWB 125 kWh/m2a
- fGEE 0,95
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 375,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 375,00 € |
Miete: | 309,17 € |
Betriebskosten: | 65,83 € |
Heizkosten: | 27,50 € |
Umsatzsteuer: | 80,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 483,00 € |
- Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
- Kaution: 1.350,00 €
- Vergebührung: 173,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6969/2030
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 375,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- Abstellräume 1
- HWB 125 kWh/m2a
- fGEE 0,95
- Baujahr 1792
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre