Nähe Harmsdorfpark: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Pärchen/Studenten!



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  • INNENANSICHTEN - Garten-
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Objektnummer: 4035/1909
Adresse: Graz(Stadt); 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Nähe: Harmsdorfpark, Merkur Arena, Murpark
Miete netto:€ 500,00
Gesamtbelastung:€ 644,28
Kaution:€ 1.900,--, 3 BMM
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:4
Baujahr:ca. 1971
Energieausweis:liegt vor
HWB:54
Fläche:ca. 50 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 3 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung


WG-geeignet - 2 Zimmer - Balkon - großzügige Grünflächen!

Diese sonnige, etwa 50 m² große Mietwohnung befindet sich im 4.Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Münzgrabenstraße und bietet einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und teilt sich folgendermaßen auf:

* Vorraum

* 2 südseitig ausgerichtete Zimmer mit Balkon - getrennt begehbar

* Küche mit Essbereich

* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

* separate Toilette
 
Die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und haben beide Zugang zum Balkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil (4,5m²).

Daneben steht ein versperrbarer Fahrradraum, eine Waschküche mit modernen Geräten und wunderschöne allgemeine Grünflächen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Parkplätze befinden sich gleich vor dem Haus in der grünen Zone, es besteht gleich daneben auch die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt rund € 644,--.
Das Heizkostenakonto beträgt derzeit etwa € 43,-- und kommt noch hinzu.

Die Wohnung befindet sich optimal gelegen Nähe Harmsdorfpark und Hasenheide (Freibad), die Busstation (Buslinie 66) ist gleich vor der Haustür, die nächste Straßenbahnstation 4 nur rd. 400 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Murpark, die Merkur Arena und die nächste Autobahnauffahrt A2 sind nicht weit entfernt. .

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.  

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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