Rinnegg: Unverbaubarer Ausblick in erhöhter Traumlage Nähe Andritz!
8061 Sankt Radegund bei Graz
Beschreibung
Sie suchen ein Grundstück, das Ihnen absolute Ruhe sowie einen wunderbaren Fernblick gewährt - auf dem noch dazu ein bereits baubewilligtes Einfamilienhaus mit Büroanteil und 4 Carportplätzen geplant ist, sodass Sie sofort zu bauen beginnen können?
Dann ist diese Liegenschaft in RINNEGG genau das Richtige für Sie!
Die Highlights im Überblick:
- Grundstücksgröße 912 m²
- Widmung: LW
- Baudichte: 0,3-0,4
- Ausrichtung: Süden
- absolute Ruhe
- leichte Hanglage mit Grünblick
- baubewilligtes Einfamilienhaus mit Büroanteil und vier Carportplätzen (gegen Aufpreis)
Optional besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit dem Grundstück eine bereits baubewilligte Einreichplanung für eine Villa mit rd. 370 m² Bruttogeschoßfläche mit integrierter Büroeinheit, Keller sowie 4 Carportplätzen gemeinsam mit dem Grundstück gegen Aufpreis von € 30.000,-- zu erwerben.
Detaillierte Informationen zum geplanten Einfamilienhaus erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Fuße des Schöckls, Nähe Andritz
Energieausweis
- HWB 35.23 kWh/m2a
- fGEE 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 9500 m
- Höhere Schule 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 6000 m
- Einkaufszentrum 10000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 912 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6969/1961
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 912 m2
- Grundfläche ca. 912 m2
- HWB 35.23 kWh/m2a
- fGEE 0,74