Innenstadt: Hübsche Galeriewohnung mit tollem Ausblick in repräsentativem Gründerzeithaus!
Beschreibung
Möchten Sie gerne in einer hübschen Dachgeschoßwohnung mitten in der Stadt wohnen, um alle Wege zu Fuß zu erledigen und abends durch die Altstadt flanieren zu können? Dann haben Sie vielleicht gerade das Richtige gefunden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit repräsentativem Eingangsportal und Stiegenhaus. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* schöne Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank
* ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick
* über eine Stiege gelangt man in den Schlafbereich
* Badezimmer mit Dusche und WC
Die Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten sind Sie am Grazer Hauptplatz oder am Murkai.
Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innenstadt, Murpromenade, Landesgericht
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB D, 137 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 601,25 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 601,25 € |
Miete: | 428,77 € |
Betriebskosten: | 117,82 € |
Heizkosten: | 72,60 € |
Umsatzsteuer: | 69,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 688,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.070,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6969/2001
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 601,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 137 kWh/m2a
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre