Hübsche, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Nähe St. Johannes Park!

8020 Graz

Beschreibung

Diese kürzlich sanierte etwa 55 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soeben komplett sanierten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick in den wunderschönen Innenhof, ein Schlafzimmer und eine separate Küche. In allen Zimmern befindet sich ein wunderschöner Fischgrätparkettboden, der der Wohnung einen besonders gemütlichen Charakter verleiht und gemeinsam mit der zentralen Fernwärmeheizung für ein wohliges Wohngefühl sorgt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem großen Kühl-Gefrierschrank, einem Backofen mit Ceranfeld und einem Dunstauszug ausgestattet und vom Vorraum aus zu erreichen. Zusäztlich gibt es eine kleine praktische Speis. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Platz für die Waschmaschine und ein eigenes Fenster zum Lüften. Die Toilette ist separat und über den Vorraum zu erreichen.

Natürlich gehört auch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²) zur Wohnung. Fahrradabstellräume und ein schöner Allgemeingarten können ebenfalls mitbenutzt werden. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur freien Verfügung.

Die Wohnung liegt in ausgesprochen ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Trafik und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bauernmarkt sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich außerdem schöne Parks (St. Johannes Park, etc.), die nächste Busstation (Linie 39, 50, 67) sowie die Straßenbahnlinie 5 sind ist gleich ums Eck, aber auch die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, der Fahrradweg gleich vor der Tür.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Citypark, St. Johannes Park

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Rollladen
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,94

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap