Nähe Hasnerplatz/Murradweg: Schöne Pärchenwohnung mit großem Balkon!



  • TITELBILD - Schlafzimmer
  • INNENANSICHTEN - Blick_Richtung_Wohnzimmer_Schlafzimmer
  • INNENANSICHTEN - Blick_ins_Gruene
  • INNENANSICHTEN - Vorraum__
  • INNENANSICHTEN - Wohnküche
  • INNENANSICHTEN - Wohnkueche
  • INNENANSICHTEN - Kueche_mit_Ausgang_auf_den_Balkon
  • INNENANSICHTEN - großer Balkon
  • INNENANSICHTEN - Blick_in_Vorraum
  • INNENANSICHTEN - Badezimmer
  • INNENANSICHTEN - Innenhof
  • AUSSENANSICHTEN - Balkon_mit_herrlichem_Ausblick



Objektnummer: 4035/1901
Adresse: Graz(Stadt); 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Miete netto:€ 695,11
Gesamtbelastung:€ 921,92
Kaution:€ 3.000,--, 3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:1
Baujahr:ca. 1908
Energieausweis:liegt vor
HWB:88
fGEE:1,73
Fläche:ca. 85,04 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gasetagenheizung


In begehrter Lage - herrlicher Blick ins Grüne - innenhofseitig!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stilvollen Gründerzeithauses und verfügt über die typischen Elemente einer klassischen Altbauwohnung mit schönen weißen Türen, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden und großzügiger Raumhöhe, sie bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung präsentiert sich folgendermaßen:

* großzügiger Vorraum

* zwei in etwa gleich große Zimmer (Durchgangszimmer)

* Wohnküche mit Speis und Ausgang auf den großen Balkon (Einbauküche, Dunstabzug, Geschirrspüler)

* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

* separates WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Die Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gesamtmiete (inkl. Ust) beläuft sich auf € 922,-- inkl. Betriebskosten!
Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit etwa € 77,--.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!

 

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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