Single- oder Pärchenwohnung mit Balkon und Parkplatz in Ruhelage Nähe Buchkogel!



  • TITELBILD - Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
  • INNENANSICHTEN - Küche mit Ausgang auf die Terrasse
  • INNENANSICHTEN - Blick von Küche auf Balkon
  • INNENANSICHTEN - Balkon
  • INNENANSICHTEN - offener Wohn-Essbereich
  • INNENANSICHTEN - Zimmer
  • INNENANSICHTEN - Badezimmer mit Fenster
  • INNENANSICHTEN - großzügige Diele



Objektnummer: 4035/1903
Adresse: Graz(Stadt); 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Nähe: Steiermarkhof, Buchkogel, Schloss St. Martin
Miete netto:€ 665,00
Gesamtbelastung:€ 964,00
Kaution:€ 2.300,--, 3 BMM
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Stock:Erdgeschoss
Fläche:ca. 70 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 4 Jahr(e)
Heizung:Öl, Zentralheizung, Fußboden


Wunderschöne Terrassenwohnung mitten im Grünen mit eigenem Parkplatz!

Grundriss Top 2 mit etwa 70 m² Wohnfläche:

* großzügiger Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche und Ausgang auf die große Terrasse
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC separat
* großzügiger Vorraum und Diele

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet (Zwei zusätzliche große Kellerräume (15-20 m²) stehen um jeweils € 44,-- zur Verfügung).
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten.
Ein zusätzlicher Autoabstellplatz könnte um € 30,-- und ein Carportplatz um € 42,-- angemietet werden.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und Ust beträgt EUR 880,--.
Das voraussichtliche Heizkostenakonto beläuft sich auf € 84,--.

Die Wohnung ist mit geschmackvoller Einbauküche und schönem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine große Terrasse. Das hochwertig eingerichtete Badezimmer hat ein Fenster und eine Walk-In-Dusche. Die Erdgeschoßwohnung ist barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die für Altbau typische Raumhöhe die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St. Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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