Neubauprojekt in Andritz: hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Objektnummer: 4035/1922
Adresse: Graz(Stadt); 8046 Graz,12.Bez.:Andritz
Nähe: St. Veiter Kirche, Golfplatz
Kaufpreis:€ 242.900,00
Provision Kauf:provisionsfrei
Stock:1
Baujahr:2023
Energieausweis:liegt vor
HWB:42,80
fGEE:0,74
fGEE-Klasse:B
Fläche:41,27 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Biomasse, Zentralheizung, Fußboden


PROVISONSFREI - ERSTBEZUG - 2 ZIMMER - BALKON

Im Frühjahr 2023 entsteht im beliebten Bezirk Andritz, unweit von der St. Veiter Kirche, ein familiäres Neubauprojekt mit 8 hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen in den Größen von 41m² - 74 m², welche alle mit einem großzügigen Balkon ausgestattet sind.


Das Projekt zeichnet sich durch die hohe Qualität der Ausstattung und modernsten Standard aus – Highlights wie eine Fußbodenheizung (Biogas), Vollholzparkett, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Beklipsung sowie Jalousien erwarten Sie in sämtlichen Wohnungen.

Die südliche Ausrichtung in Kombination mit den großen Fensterflächen geben den Räumlichkeiten eine ausgezeichnete Wohnqualität.

Die mit einem raffinierten Grundriss entwickelten Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss oberhalb der Allgemeinflächen und können durch das überdachte Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Neubauprojektes:

  • Kellerabteil
  • überdachte PKW-Abstellplätze (€24.000,- brutto)
  • überdachte Fahrradabstellplätzte
  • Hausantenne – Sat-Anlage
  • Internetanschluss

NEUBAU - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI
individuelle Grundrissgestaltung
Hausverwaltung direkt vom Bauträger

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

  • Top 1 - 1. OG;  41,27 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 2 - 1. OG;  51,54 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 3 - 1. OG:  52,82 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 4 - 1. OG:  74,70 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 5 - 2. OG: 41,27 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 6 - 2. OG:  51,54 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 7 - 2. OG:  52,82 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Top 8 - 2. OG:  74,70 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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