Barrierefreie Ordination/Praxisgemeinschaft/Büro Nähe Lendplatz!



  • TITELBILD - Warteraum



Objektnummer: 4035/1734
Adresse: Graz(Stadt); 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Nähe: Lendplatz, Innenstadt, AVL
Kaufpreis:€ 228.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Stock:1
Baujahr:ca. 1974
Energieausweis:liegt vor
HWB:134
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 110 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung


Kassenfreie Ordinationsräumlichkeiten/Büro/Praxisgemeinschaft Nähe Lendplatz - barrierefrei!

Gut aufgeteilte Räumlichkeiten im ersten Liftstock eines Mehrparteienhauses aus den 70er-Jahren Nähe Lendplatz mit insgesamt 5 Räumen. 3 Zimmer - eines davon mit Balkon - sind in den Innenhof ausgerichtet, ein weiteres großzügiges Zimmer mit südseitiger Loggia befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Im Eingangsbereich erwartet Sie die Rezeption und eine Kundentoilette, eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Räumlichkeiten müssten renoviert werden und ermöglichen somit eine Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

* für Zahnarztpraxis adaptierungsfähig - Installationen vorhanden

* arbeitsrechtlich als Ordination genehmigt

* Rezeption, Teeküche, 5 Zimmer, Loggia, Balkon, separate Toilette

* 1 Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur, die Busstation ist gleich vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

 

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Ansprechperson

Name:Edith Winkler-Pichler
Telefon:+43 676 / 407 39 30
EMail:office@immobilien-galerie.at
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