Geidorf/Nähe Hasnerplatz: Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wintergarten!

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung

In begehrter Lage - herrlicher Blick ins Grüne - innenhofseitig!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stilvollen Gründerzeithauses und verfügt über die typischen Elemente einer klassischen Altbauwohnung mit schönen weißen Türen, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden und großzügiger Raumhöhe, sie bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung präsentiert sich folgendermaßen:

* großzügiges Foyer
* Wohnküche mit Speis und Ausgang auf den großen Wintergarten mit Balkon (Einbauküche, Dunstabzug, Geschirrspüler)
* großzügiges Wohnzimmer
* 3 weitere Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hasnerplatzes. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch Cafés und einen Bauernmarkt. Die nächste Straßenbahn ist gleich ums Eck, aber auch der Murradweg und der Rosenhain, ein beliebtes Ausflugsziel in Graz, sind nicht weit entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Toplage, Ruhelage, zwischen Rosenhain und Murradweg

Ausstattung

  • Einbauküche

Energieausweis

  • HWB 88 kWh/m2a
  • fGEE 1,73

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap