Innenstadt: Stilvolles Büro in repräsentativem Gründerzeithaus!
Beschreibung
Stilvolles Büro mit zwei getrennt begehbaren Räumen mitten in der Innenstadt nahe dem Murkai.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit repräsentativem Eingangsportal und verfügen über die typischen Elemente eines klassischen Altbaus mit schönen weißen Doppelflügeltüren, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden und großzügiger Raumhöhe. Das Büro besteht aus zwei getrennt begehbaren Räumen mit einem kleinen Vorraum und einer Toilette.
Es besteht auch die Möglichkeit, die danebenliegende Wohnung mit rund 122 m² Wohnfläche gemeinsam mit diesen beiden Räumen anzumieten.
Die Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten sind Sie am Grazer Hauptplatz oder am Murkai.
Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Innenstadt, Murpromenade, Landesgericht
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 137 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 809,91 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 809,91 € |
Miete: | 554,88 € |
Betriebskosten: | 120,04 € |
Heizkosten: | 94,05 € |
Umsatzsteuer: | 153,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 922,77 € |
- Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
- Kaution: 2.768,31 €
- Vergebührung: 442,93 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6969/2207
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 809,91 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 137 kWh/m2a
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar ab Juli 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre