Studenten/Pärchen aufgepasst: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Murradweg!
Beschreibung
Die kürzlich frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung nach allen Seiten hin geöffnet und bietet nun die Möglichket, von allen Zimmern auf den Balkon zu gelangen. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, sie besteht aus:
- einem Vorraum
- einer großzügigen Wohnküche mit sämtlichen Geräten
- einem separaten Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- einem Badezimmer mit großem Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- sowiei einem eigenen Abstellraum.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Sie befindet sich in optimaler Lage unmittelbar an der Murpromenade und dem Murradweg (100 m entfernt) - ideal für Sport, Freizeit und Entspannung im Grünen, gleichzeitig sind Supermärkte, Cafés, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bus ist quasi ums Eck, aber auch die nächste Straßenbahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bauernmarkt am Hasnerplatz ist nicht weit entfernt.
Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Murpromenade, Nähe Ortweinschule
Ausstattung
- Fernwärme
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 795,30 €
- Fläche ca. 55,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 795,30 € |
| Miete: | 585,00 € |
| Betriebskosten: | 138,00 € |
| Heizkosten: | 55,00 € |
| Warmwasser: | 31,81 € |
| Umsatzsteuer: | 86,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 896,29 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6969/2358
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 795,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,06 m2
- Wohnfläche ca. 55,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre